聚赢销带你看广告覆盖全省发展趋势

在消费升级、互联网发展的影响下，未来广告覆盖全省发展趋势主要包括八个方面，即形成标准化产品线快速复制扩张、网络化与O2O发展、品类和品牌丰富度提高、从消费场所升级到社交场所、从邻里中心发展到便民中心、运营中业态与时间的灵活调整、从邻里中心扩张到区域中心、资源整合与金融化带来效益提高。

，标准化。即形成标准化产品线快速复制扩张。在城市化快速推进的背景下，广告覆盖全省标准化必要性越来越高，其有利于实现快速扩张占领市场先机。如华润在其整体商业布局及广告覆盖全省战略均设置了由低到高三种定 位档次的产品，即精致型商业、一站式快乐消费中心和基本生活型中心，并计划加以快速复制，实现商业地产全面提速。

第二，传统企业借势O2O挖掘线下商机，而社区物业则通过O2O服务形式为居民提供增值服务以实现新的营收点，包括周边生活服务、社区广告营销、社区电子商务、物业增值服务、网络社区论坛、社区交友及服务等。

第三，消费者在大多数品类中呈现出“多品牌偏好”行为，这意味未来广告覆盖全省需重点考虑品类/品牌丰富度。

第四，未来的广告覆盖全省不仅仅是日常消费的地方，应更加强调成为社交体验的场所，如社区跳蚤市场、社区运动会、相亲会、宠物联谊会、儿童活动等。

第五，广告覆盖全省以服务为核心，以便利为竞争力，服务观在消费者价值观中占强烈认同位置。例如维修、送水、鲜花、诊所、家政、洗衣、快餐、药店、银行等便民服务。

第六，广告覆盖全省在运营的业态、时间上应体现灵活度。一方面在运营业态上，以咖啡厅为例，融合了咖啡、甜品、简餐、会议、书吧等多种功能，另一方面，部分业态应提早开门，如早餐、超市等应提早开门满足居民需求，而非像多数邻里中心把开门时间放在9点以后。

第七，随着未来单体项目开发体量的增大及运营的成熟，未来广告覆盖全省部分产品辐射范围将逐渐扩大，有机会转型为区域中心。广告覆盖全省一般辐射范围在周边2公里内，随着商业影响力提升、品类组合丰富、服务范围更广，辐射客群更多面，部分邻里型商业将逐步发展到辐射周边5公里的区域中心商业。

第八，广告覆盖全省与金融的结合可实现较好的资源整合，既有利于资产形成规模化提升，又能推进广告覆盖全省运营的改善。

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