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01、注重需求重要

买房不用考虑乱七八糟的，就看两个字：需求。

为了孩子上学：只要是学区就可以了，其他因素影响不大；

为了结婚：看女方的需求，环境和楼龄相对比较重要；

为了自住：离工作不太远，或者交通便捷即可；

图便宜：房子产权没有纠纷，能住人就行了。

投资：周边的配套设施不完善，设施完善的短期的升值潜力也就基本没有了，投资也就没有意义了。

真正要买房子的时候，没有考虑那么多综合因素的，没有十全十房子，你都想要的，别人也想要，所以你也就买不到了。明白自己的真实需求很重要。

02、买房千万不要挑

中国的楼市一向都是卖方市场，而只有在调控期中才会利好买房人，尤其是刚需客。小编在这边为什么说，买房不要挑呢？

一是因为，好的房源，你觉得好，当然别人也会觉得好，过了这个村就没这个店，看中就下手是解决的办法。

二是，买房买的不是，而是在经济所能承受的范围内买到合适自己的。

三是，目前市场好的房源基本上不是人挑房子，而是房子挑人，你可能犹豫一会，房子就是别人的了。

03、没有十全十房子

很多人买房都有这样一个心理，想以便宜的价格买到房子，左看一套又看一套，犹豫不决，一直再观望，不知道要不要买。

要知道没有十全十房子，大部分人对房子的要求有：楼层好、朝南，或南北通，或东南、西南、户型要方正，光线要好什么的、绿化要好、交通要方便、小区要安静。其实这些要求都是可以理解的。

但要知道这种房子有个共同的特点就价格会比同类型的稍高一点。如果你想要价格合适，你可能就要接受他可能是朝向不好，或者采光不好。记住，没有十全十房子。房子，好才贵。

总结下：

买不买房，其实思路很简单，对你们的建议只有一句话，抛一枚硬币，正面买反面不买，在硬币落地的一瞬间你就听到自己内心的声音，如果想买，那就买，不用听其他人的意见，过几年你就会知道，你有需求确实要买，那就买！

越有房的人越买房，越没房的人越观望！