山西省项目可行性研究报告编制方案

一、关于山西项目可行性研究报告适用地域范围的说明
本报告适用于山西省内投资的农业项目。（包括：太原市、迎泽区、杏花岭区、万柏林区、尖草坪区、晋源区、小店区、清徐县、阳曲县、娄烦县、古交市 大同市、南郊区、平城区、口泉区、御东区、新荣区、阳高县、天镇县、广灵县、灵丘县、浑源县、左云县、大同县、阳泉市、平定县、盂县、长治市、长治县、襄垣县、屯留县、平顺县、黎城县、壶关县、长子县、武乡县、沁县、沁源县、潞城市、晋城市、泽州县、阳城县、陵川县、沁水县、高平市、朔州市、朔城区、平鲁区、山阴县、应县、右玉县、怀仁县、晋中市、榆次区、太谷县、祁县、平遥县、灵石县、寿阳县、昔阳县、和顺县、左权县、榆社县、介休市、运城市、盐湖区、芮城县、临猗县、万荣县、新绛县、稷山县、闻喜县、夏县、绛县、平陆县、垣曲县、永济市、河津市、忻州市、忻府区、定襄县、五台县、代县、繁峙县、宁武县、静乐县、神池县、五寨县、岢岚县、河曲县、保德县、偏关县、原平市、临汾市、尧都区、曲沃县、翼城县、襄汾县、洪洞县、古县、安泽县、浮山县、吉县、乡宁县、蒲县、大宁县、永和县、隰县、汾西县、侯马市、霍州市、吕梁市、离石区、文水县、中阳县、兴县、临县、方山县、柳林县、岚县、交口县、交城县、石楼县、孝义市、汾阳市等）
二、关于山西项目可行性研究报告适用功能范围的说明
项目可行性研究报告主要适用于发改委立项、银行贷款、资金申请、开发区入驻、用地申请、IPO上市募投、环保局、质监局办理相关资质等。
第二部分 山西省项目可行性研究报告新标准大纲（经供参考）
章 农业项目总论
　1.1 项目基本情况
　1.2 项目承办单位
　1.3 可行性研究报告编制依据
　1.4 项目建设内容与规模
　1.5 项目总投资及资金来源
　1.6 经济及社会效益
　1.7 结论与建议
第二章 农业项目建设背景及必要性
　2.1 项目建设背景
　2.2 项目建设的必要性
第三章 农业项目承办单位概况
　3.1 公司介绍
　3.2 公司项目承办优势
第四章 农业项目产品市场分析
　4.1 市场前景与发展趋势
　4.2 市场容量分析
　4.3 市场竞争格局
　4.4 价格现状及预测
　4.5 市场主要原材料供应
　4.6 营销策略
第五章 农业项目技术工艺方案
　5.1 项目产品、规格及生产规模
　5.2 项目技术工艺及来源
　　5.2.1 项目主要技术及其来源
　　5.5.2 项目工艺流程图
　5.3 项目设备选型
　5.4 项目无形资产投入
第六章 农业项目原材料及燃料动力供应
　6.1 主要原料材料供应
　6.2 燃料及动力供应
　6.3 主要原材料、燃料及动力价格
　6.4 项目物料平衡及年消耗定额
第七章 农业项目地址选择与土建工程
　7.1 项目地址现状及建设条件
　7.2 项目总平面布置与场内外运
　　7.2.1 总平面布置
　　7.2.2 场内外运输
　7.3 辅助工程
　　7.3.1 给排水工程
　　7.3.2 供电工程
　　7.3.3 采暖与供热工程
　　7.3.4 其他工程（通信、防雷、空压站、仓储等）
第八章 节能措施
　8.1 节能措施
　　8.1.1 设计依据
　　8.1.2 节能措施
　8.2 能耗分析
第九章 节水措施
　9.1 节水措施
　　9.1.1 设计依据
　　9.1.2 节水措施
　9.2 水耗分析
第十章 环境保护
　10.1 场址环境条件
　10.2 主要污染物及产生量
　10.3 环境保护措施
　　10.3.1 设计依据
　　10.3.2 环保措施及排放标准
　10.4 环境保护投资
　10.5 环境影响评价
第十一章 劳动安全卫生与消防
　11.1 劳动安全卫生
　　11.1.1 设计依据
　　11.1.2 防护措施
　11.2 消防措施
　　11.2.1 设计依据
　　11.3.2 消防措施
第十二章 组织机构与人力资源配置
　12.1 项目组织机构
　12.2 劳动定员
　12.3 人员培训
第十三章 农业项目实施进度安排
　13.1 项目实施的各阶段
　13.2 项目实施进度表
第十四章 农业项目投资估算及融资方案
　14.1 项目总投资估算
　　14.1.1 建设投资估算
　　14.1.2 流动资金估算
　　14.1.3 铺底流动资金估算
　　14.1.4 项目总投资
　14.2 资金筹措
　14.3 投资使用计划
　14.4 借款偿还计划
第十五章 农业项目财务评价
　15.1 计算依据及相关说明
　　15.1.1 参考依据
　　15.1.2 基本设定
　15.2 总成本费用估算
　　15.2.1 直接成本估算
　　15.2.2 工资及福利费用
　　15.2.3 折旧及摊销
　　15.2.4 修理费
　　15.2.5 财务费用
　　15.2.6 其它费用
　　15.2.7 总成本费用
　15.3 销售收入、销售税金及附加和增值税估算
　　15.3.1 销售收入估算
　　15.3.2 增值税估算
　　15.3.2 销售税金及附加费用
　15.4 损益及利润及分配
　15.5 盈利能力分析
　　15.5.1 投资利润率，投资利税率
　　15.5.2 财务内部收益率、财务净现值、投资回收期
　　15.5.3 项目财务现金流量表
　　15.5.4 项目资本金财务现金流量表
　15.6 不确定性分析
　　15.6.1 盈亏平衡
　　15.6.2 敏感性分析
第十六章 经济及社会效益分析
　16.1 经济效益
　16.2 社会效益
第十七章 农业项目风险分析
　17.1 项目风险提示
　17.2 项目风险防控措施
第十八章 农业项目综合结论
第十九章 附件
　1、公司执照及工商材料
　2、专利技术证书
　3、场址测绘图
　4、公司投资决议
　5、法人身份证复印件
　6、开户行资信证明
　7、项目备案、立项请示
　8、项目经办人证件及法人委托书
　10、土地房产证明及合同
　11、公司近期财务报表或审计报告
　12、其他相关的声明、承诺及协议
　13、财务评价附表
《农业项目可行性研究报告》主要图表目录
图表项目技术经济指标表
图表产品需求总量及增长情况
图表行业利润及增长情况
图表 2013-2020年行业利润及增长情况预测
图表项目产品推销方式
图表项目产品推销措施
图表项目产品生产工艺流程图
图表项目新增设备明细表
图表主要建筑物表
图表主要原辅材料品种、需要量及金额
图表主要燃料及动力种类及供应标准
图表主要原材料及燃料需要量表
图表厂区平面布置图
图表总平面布置主要指标表
图表项目人均年用水标准
图表项目年用水量表
图表项目年排水量表
图表项目水耗指标
图表项目污水排放量
图表项目管理机构组织方案
图表项目劳动定员
图表项目详细进度计划表
图表土建工程费用估算
图表固定资产建设投资单位：万元
图表行业企业销售收入资金率
图表投资计划与资金筹措表单位：万元
图表借款偿还计划单位：万元
图表正常经营年份直接成本构成表
图表逐年直接成本
图表逐年折旧及摊销
图表逐年财务费用
图表总成本费用估算表单位：万元
图表项目销售收入测算表
图表销售收入、销售税金及附加估算表单位：万元
图表损益和利润分配表单位：万元
图表财务评价指标一览表
图表项目财务现金流量表单位：万元
图表项目资本金财务现金流量表单位：万元
图表项目盈亏平衡图
图表项目敏感性分析表
图表敏感性分析图
图表项目财务评价主要数据汇总表
山西项目可研报告编制团队构成
目前山西志兴伟业科贸有限公司（北京玉龙天行工程山西咨询中心）咨询公司拥有专职研究与咨询精英团队。专职研究与咨询团队由具有多年工作经验的产业研究员、数据分析师、技术工程师、工商管理硕士（MBA）、注册咨询师、注册会计师、经济管理类博士、各领域专家教授等组成。清华大学新经济与新产业研究中心、清华大学清华大学文化创意产业研究中心、清大远景规划规划设计院，担任客座副院长、研究员。为企业顺利通过立项、贷款、开发区入驻及各种资质办理提供一站式贴心咨询服务。
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