太原市个人房屋抵押过桥资金办理

太原市个人房屋抵押过桥资金办理
太原市的各大银行对申请办理房屋抵押贷款的要求基本相同。
一、 借款人年龄要求原则上年满18周岁、 高男性65岁女性60岁以里即可，如果借款人年龄超出界限可以选择三方抵押贷款形式完成。
二、 年限：个人房产抵押贷款 长可贷30年，一般算法是：贷款年限 借款人年龄男性小于65岁、女性小于60岁即可。
三、额度：适情况不同一般 高贷款额集中在总房值的60%-80%不等， 低申请额度并没有明确的规定。这点比较复杂 天津市大部分银行对房龄的要求要在20年以里，个别银行可以放宽到30年。
四、 产权： 房屋产权必须明晰，土地性质为国有土地（即已取得房产证的私有房产），如房产为多人共有必须共有人同意。（对于公产、企业产、小产权、处于查封中的房产银行是不予以办理抵押贷款的。） 五、房产种类及所在区域：住宅、商铺、别墅、办公及商住用房均可办理，部分银行对于已取得产权证的经济适用房也可办理。
只要是太原市本市范围内（包括四郊、五县）均可办理。
六、状态：大产权的全款房（在银行按揭中的房产也可以办理贷款，但是征信要好）；
七、面积和房龄：根据房产所在区域和办理银行不同略有差别，基本要求40平米以上30年以里。（注：办理完抵押贷款的房产仍可以继续出租或出售的，银行并不