山西省太原市阳曲县49商住用地出让

项目概况
地块位于太原阳曲县黄寨镇大屯庄村，净用地面积32712.5㎡（49.07亩）。该地块为商住用地，商业40年、住宅70年，商住比为1:3.5，容积率：1—2.42；建筑密度：25%；绿地率：40%，该地块拍卖起始价为2945万元，折合单价60万元/亩。竞买保证金1500万元，竞买准备金300万元。



项目优势
①地块规整，产权明确，达到三通一平，开发成本较低，资金投入少，。
②地块两面临街，商业价值巨大。
③地块位于城东新区，是未来的政治、文化、文化、娱乐中心。
④新区规划学校与地块隔街相对。
⑤阳曲县位于太原都市圈的北部门户节点，是大太原都市圈的城镇化核心圈，且随着产业园区的建设和完善，当地的工业化、城镇化水平将会不断提高，这对房地产将会带来巨大的市场需求。目前县城内住宅均价约为2800-3500元/平，高端小区高可达到4000多元/平，商铺价格约在10000多元/平。