山西太原阳曲县100亩国有建设用地使用权拍卖

项目介绍：地块100亩建设用地使用权（参考价：约35万/亩，按2的容积率折合楼面地价262元/㎡）
项目位置及周边状况
1、项目地块位于108国道东、314省道北，目前该地块已经完成收储，现状属于净地。
2、规划指标：容积率≥1，建筑密度≥35，绿地率≥35，商住比没有强制性规定（不违反国家法律、法规规定就行）
2、阳曲县高端楼盘较少，房地产市场属于刚刚起步阶段。商品房均价3000元/㎡，而与之17公里之隔的太原市商品房均价5500元/㎡以上，后期预计建成高端住宅小区，升值空间较大。
城市概况：
阳曲县隶属于山西省太原市，地处忻州与晋中盆地之脊梁地带，扼三晋要冲，号称太原之北大门。阳曲县东、西、北三面环山，南部低平，东临盂县，西连古交市，南抵太原市中心城区，北接忻州市。全县总人口14万人，其中，城区面积9.1平方公里，城区人口7万人。
目前，确立的“一核一圈三群”的发展格局中，“一核”也就是由太原市区、晋中市区、清徐县城、阳曲县城构成的太原都市区，在太原大都市圈中处于核心地位也是我省城镇化发展战略的重中之重，
交通状况：
全县境内石太高铁、大西高铁、北同蒲铁路、108国道、大运高速、太佳高速、太阳高速纵贯东西南北，县乡公路四通八达，阳曲正在成为、物流、资金流集散地，具备承接资本和产业转移的的优越条件。

项目周边房地产价格状况
楼盘名称
价格
景晟源
3000元／㎡左右（目前还未定价）
城市假日-康城
均价3400元／㎡
有意向请联系汉海土地拍卖公司 闫经理 153 8688 3670，更多优质地块，欢迎来电咨询。