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一、生产管理技术的改变
BIM技术具有在数字虚空间中提前模拟营建生命周期各项活动及事先模拟各种可能的情境，配合陆续开发的数字化产品工具接力整合运用，在设计时间可侦测设计错误与冲突，避免延伸至施工阶段，减少不必要施工成本支出，以提升工程效率及质量。
根据McGraw Hill Construction 2014年的Smart Market Report所搜集欧美亚澳10个国家的营造厂报告资料，有75%的营造厂估计，在投资BIM的相关计划上获得了正面的投资报酬率（ROI），15%认为损益两平，仅10%认为投资报酬率系负值。至于该正面投资报酬率的數值，有10%的厂商认为投资报酬率小于10%、27%的厂商认为介于10%~25%、17%的厂商认为介于26%~50%、7%的厂商认为介于51%~100%、3%的厂商认为大于100%。减少错漏、提供协同作业能力、减少重工、提升组织形象、降低成本则是营造厂认为使用BIM获益多的前5个来源项目。
二、市场进入技术门坎的提高
由于BIM具有提升营建生产力、提升工程质量及准确掌控项目期程与成本的多项优势，各国政府均陸续将BIM列为工程项目用于管理、规划、设计、采购、审查的必备技术，并要求项目内部人员及承包厂商需依规定加以使用，如下：
美 国
美国总务署GSA（General Service Administration）规定，于2007会计年度以后提送至其OCA（Office of Chief Architect）审查的计划，至少需要使用BIM进行空间规划。
通用管理局（GSA），强制使用BIM。
海岸防卫队的建筑项目人员都必须使用BIM。
英 国
2011年6月英国政府发表BIM推动策略白皮书，宣布政府导入BIM的意图，所有政府工程皆应在2016年以前要求合作式（collaborative）的3D BIM导入应用，以利政府资产维护管理。
伦敦地铁2009年以BIM办理新建29座車站及全线设计与施工。
2016年要求其公共工程导入合作式3D BIM（Collaborative 3D BIM）应用。
韩 国
2011年规定5千万美元以上的统包案件必须使用BIM。
预定于2016年将BIM导入至所有公共设施中。
新 加 坡
2010年起，公共工程全面以BIM设计施工。
2015年起，所有公私建筑必须使用BIM送审及兴建。
三、产业分工结构的重组
国内工程产业界的生产流程目前正因应BIM的变革进行提升转换，以便能够充分利用BIM带来的各项优势。这项生产流程的转换是渐进式的，其过程是先将既有流程上的作业项目逐一拆解检视，评估其与BIM协作平台串接所需的功能要求，再自行进行开发或由信息技术厂商基于市场诱因，开发出各作业项目改造方案（如市售各项商业软件套件）。
后再将经改造过的作业项目，改以围绕BIM协作模式为中心，重新接合提升营建生产力。这项生产流程的改造，将引发工程产业分工结构的重组，工程产业链经由BIM的引入，将会朝纵向延伸与横向拓广的方向发展。从规设阶段引入BIM，下游工程承包商、分包商、专业工班、材料供货商乃至于在现场施工的技术人员，就必须具备应用上游阶段厂商所建置BIM模型的能力，并依契约规定对BIM模型进行加值，俾供下游阶段厂商使用与再加值，如此循环一直到达终端使用者。
而终端的使用也因为BIM的导入而更具多样化，例如物业管理、设备制造、软件信息服务、技职训练与认证等行业，均可因此而进入到工程产业链，增加工程产业链的广度与整体产业的产值规模。在这个加大且加深的产业链当中的个体，也将有更多更佳的选择，与其他个体形成策略联盟，针对特定的目标市场进行攻掠。若以上的生产流程改造工程得以顺利完成，可预見的未来，不具备BIM能力的厂商，可能即不具备參与大型或复杂案件的竞争能力。
由此可见，全球工程市场也因为BIM的引入，使得竞争更为全面而且激烈，例如世界先进国家已将BIM技术融合于工程采购招标系统之中，不具备BIM能力的厂商无法参与投标，而且随着统包工程契约的日益兴盛，不具备BIM能力的供货商也无法打入统包工程的供应链之中。
为何BIM如此热潮？
为了进一步提升建筑业的信息化水平，住房和城乡建设部发布了《2016-2020年建筑业信息化发展纲要》(以下简称“纲要”)，明确指出建筑业信息化是建筑业发展战略的重要组成部分，也是建筑业转变的发展方式、提质增效、节能减排的必然要求。纲要的主旨在于增强建筑业信息化的发展能力，优化建筑信息化的发展环境，加快推动信息技术与建筑工程管理发展深度融合。
“纲要”提出建筑企业应积极探索“互联网+”形势下管理、生产的新模式，深入研究BIM、物联网等技术的创新应用，创新商业模式，增强核心竞争力，实现跨越式发展。主要任务包括企业管理信息化、行业监管信息化、咨询服务信息化、专项信息技术标准化等。
业内人士看来，“纲要”将BIM技术上升到国家发展战略层面，对于加强BIM技术深化和推广工作有重要意义，但如何让这种地位的上升与建筑业可持续发展实现联动，进而激发从业人员掌握BIM的热情和提升技术水平的兴趣，我们还有很多亟需解决的问题。可以说，新政的出台对BIM技术的推进工作既是机遇又是挑战。
BIM技术将改变建筑行业发展运营模式
目前，建筑行业粗放型的增长方式没有根本转变，建筑能耗高、低是建筑业可持续发展面临的一大问题。同时，建筑信息化还在起步阶段。虽然近些年来我国建筑业信息化技术得到小范围应用，但整体还处于初级发展水平。随着社会经济的发展，建筑绿色化、建筑信息化、建筑工业化进程成为现代建筑业发展的三大趋势，已经植根于现代建筑业可持续发展的土壤之中， BIM技术对建筑全生命周期的运营管理，是实现建筑业跨越式发展的必然趋势，同时，也是实现项目精细化管理、企业集约化经营的有效途径。
BIM技术带来的变革是巨大的，它利用了自身三维与二维结合的特点，从方案、深化设计到施工、运维都发挥着它本身的特点。从虚拟建造、管线综合、碰撞检查，施工排程、算量计价、材料采购整个建筑产品的全生命周期的运营管理等方面，改变了现在工程项目在实施过程中错误百出的现状；改变了各项目参与成员信息无法及时共享的现状；改变了条件因素限制而墨守成规的工作计划方式。
BIM技术已成为建筑业发展的必备条件之一
在此次“纲要”发布之前，自2011年BIM发展纲要被写入我国的“十一五”发展纲要中后，建筑业内上至政府，下至企业与个人，都对其非常重视，而且很多企业已经开始尝试应用，并且取得了很好的效果。随着北京、上海、广州等一线城市陆续颁布地方级的BIM政策与标准，BIM技术应用市场需求已经呈现井喷现象。然而缺乏有经验的从业者已经成为建筑业、信息技术业通往BIM时代的主要瓶颈，BIM的广泛采用需要大范围的提升从业人员的新技能。BIM人才的培养已经成为国家信息技术产业、建筑产业发展的强有力支撑和重要条件之一，各建筑企业的社会效益、经济效益取决于BIM技术水平的高低。
