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山西省太原市阳曲县 国有建设用地使用权标的介绍

更新时间:2015-07-22 08:55:53 浏览次数:493次
区域: 太原 > 阳曲
来源:个人
供求:出售
面积:94000 平米
价格:6345
单位:万元
类型:土地
具体位置:阳曲县黄寨镇
项目介绍
项目名称:阳曲县2014-G-28号、2014-G-36号地块国有建设用地使用权
项目位置:项目位于阳曲县黄寨镇北塔地村
项目内容: 2014-G-28号地块(总面积约100亩)及2014-G-36号地块(总面积41.9亩)的国有建设用地使用权拍卖。
规划条件:
2014-G-28号地块用地性质:住宅用地;容积率3.0;建筑密度≤   ;绿地率≥ ;
2014-G-36号地块用地性质:住宅用地;容积率3.0;建筑密度≤   ;绿地率≥ ;
(终规划条件以阳曲县规划局出具的为准,政府保留更改规划条件的权利)。
付款方式及周期:
1. 2014-G-28号国有建设用地使用权起拍价为4500万(45万/亩),竞买保证金1000万元,竞买准备金200万;2014-G-36号国有建设用地使用权起拍价为1885.5万(45万/亩),竞买保证金500万元,竞买准备金100万。

2.付款方式:国有建设用地使用权拍卖成交价后竞买保证金自动转为首期价款,自签订《土地出让合同》起一个月内付足成交价款的50%,余款在三个月内付清。
四、项目SWOT分析
优势:
(1)地价45万/亩,折合楼面地价225元/平方米,在目前建安成本较低的情况下,利润空间尤为可观。
(2)太原到阳曲的阳兴大道已通车,太原到阳曲泥屯镇的道路正在规划建设中,太原到阳曲的时空距离缩短;未来阳曲县是承接太原工业转移的主要地区,是山西省固定投资大的县城,随着大企业的入驻,将会带动当地房地产市场发展。  
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