山西省太原市阳曲县55亩标的介绍

项目介绍
项目名称：阳曲县城东新区D4-01-02地块国有建设用地使用权
项目位置：项目位于阳曲县城东新区，北同蒲线东南，城东新区中社八路以西，府前路以北，北阁街以东。
项目内容:城东新区D4-1-02地块（总面积约55.539亩）的国有建设用地使用权拍卖。
规划条件：
D4-1-02地块用地性质：商业用地；容积率3.18；建筑密度≤28.1%；绿地率≥30.2%；建筑限高70米；机动车位333个，建筑后退距离，东5米，西5米，北5米，南5米（终规划条件以阳曲县规划局出具的为准，政府保留更改规划条件的权利）。
优势：（1）太原到阳曲的阳兴大道已通车，太原到阳曲泥屯镇的道路正在规划建设中，太原到阳曲的时空距离缩短；未来阳曲县是承接太原工业转移的主要地区，是山西省固定投资大的县城，随着大企业的入驻，将会带动当地房地产市场发展。
  （2）地块位于城东新区，是未来的政治、文化、文化、娱乐中心，是政府重点打造的黄金区域。
  （3）阳曲县缺少真正的商业综合体，该地块重点打造的商业除了满足周边住宅居民的需求外，还将承载着老城区和工业园区的多方位的需求。从市场调研了解到，前期由于市场没有真正意义上的商业用地的地块进行出让，很多投资人都很看好城东的商业地块，开发以后将会真正成为城东综合功能片区的轴心。
  （4）通往工业园区的大桥目前已动工，大桥桥墩已搭建，预计明年完工。届时，随着企业的不断入驻（未来工业园区的量将达到10万人以上），该地块承载的商业服务功能的导向将会更加凸显。
综述：
阳曲城东新区是政府重点打造的区域，随着城东新区的不断建设和发展，周围的基础设施将会逐步配套完善，发展机会也会逐步转变为发展优势。工业园区将会和城东新区连接起来，共同打造成为阳曲乃至太原繁荣发展的一个缩影。地块的价值也会逐步凸显，相信，投资人在实地考察完项目后，会认识到项目的发展潜力，来阳曲进行投资建设。未来的几年，随着城镇化建设的加快和产业链的调整，阳曲县房地产市场将会更加蓬勃发展。
  随着基础设施的完善，工业园区各个项目招商引资的深入发展，大型企业的不断入驻，城东新区将不断承载起太原工业新区的商务服务和生活配套服务功能，未来将会是阳曲县城未来的文化娱乐中心、商业中心、居住集聚中心。